房屋租赁合同模板5篇

租赁合同是指承租人将房屋提供给承租人，承租人定期支付房租，合同终止时将房屋返还给承租人的合同。介绍“租赁合同的模板5篇”。

1.租赁合同的模板。

贷款人（以下简称甲方）：

居民登记号码（代表者）

承租人（以下简称乙方）：

居民登记号码（代表者）

甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：。

第一条住宅基本状况

甲方房屋（以下简称该房屋）位于，户型为房卫，总面积约平方米。

第二个用途

是居住用的。除双方有约定外，不得任意变更住宅用途。

第3条租赁期限

租期是从年月日到年月日。

第四条房租

这套房子的月租正好是人民币。租赁期，遇到国家相关政策调整，按新政策规定调整租金标准；如果市场变化或物价上涨等需要调整房租，甲方必须提前两个月通知乙方。除此之外，承租人不得以任何理由任意调整房租。

第五条支付方式

乙方应在本合同生效之日向甲方支付定金。

元整。租金每月结算，乙方每月提前交给甲方。

第六条房屋交付期限

甲方应在本合同生效之日起日内将该房屋交付乙方使用。

第七条甲方对住宅所有权的权利

甲方保证交易时该物件无产权纠纷。补充协议另有约定，但贷款、抵押债务、税款及房租等，在交割前由甲方处理。交易后发生上述不明事项的，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第八条维护管理责任

租赁期间，甲方对房屋及其配套设施进行定期检查、管理，乙方应积极配合，不得妨碍施工。正常房屋大修费用由甲方承担，房屋日常管理费用由乙方承担。由于乙方管理和使用不善，房屋及其连接设备的损失和维修费用由乙方承担。

租赁期间，对于防火安全、门前三包、综合管理及安全、保卫等工作，乙方执行当地有关部门的规定，承担全部责任，服从甲方监督检查。

第9条关于房屋装修和结构变更的约定

乙方不得擅自损坏建筑物。如果你需要改变建筑的内部结构。

影响房屋结构的设备，必须首先征得甲方书面同意，投资由乙方自行负责。离开时，除有特别约定外，乙方有权要求恢复原状或修复工程所需的费用。

第十条与住房租赁期限有关的费用

房屋租赁期间，水电、煤气、暖气等费用由乙方支付，并由乙方延期承担违约责任。如果政府有关部门发生本合同未列项目收取与该房屋使用有关的费用，均由乙方支付。

第11条租赁期限届满

租赁期结束后，如果乙方要求继续租赁，甲方将在同等条件下优先将该物业租赁给乙方，并续订租赁合同。

第12条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，给甲方造成损害的，乙方负责赔偿：。

1。改变出租房屋的结构或改变出租房屋的用途。

2.拖欠房租累计达2个月；

3.利用出租房进行违法活动；

4.故意损坏出租房屋。

第13条合同终止

在租赁期间，如果其中一方提出终止合同，将提前两个月通知对方，并在双方同意的基础上签订终止合同。本合同在合同终止前有效。

如果发生国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情况，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第14条注册约定

本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须遵守合同。如果其中一方违反本合同的规定，则作为违约金，必须向对方支付该年度租金的50%。甲方有权在乙方拖欠租金的情况下，每拖欠一天，向乙方征收每月租金的10%作为附加金。

第十六条因不可抗力原因造成的该房屋毁损和损害，双方互不负责。

第17条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，签订追加协议。附加协议与本协议具有同等法律效力。

第十八条本合同附件均不得分割本合同。在本合同及附件中，框架部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及附件及补充协议中未规定的事项，均按照中华人民共和国有关法律、法规及政策执行。

第十九条本合同履行中发生争议的，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。甲、乙双方在本合同中未约定仲裁机构，事后且未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。

第二十条本合同由三份组成，双方各交一份，房屋管理部门交一份，自签字（盖章/盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）

代表人：代表人。

年月日年月日

接下来，我们来看一下“租赁合同模板”。

2.租赁合同的模板。

编号：

我是本合同的当事人。

贷款人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁使用乙方房屋，乙方租赁甲方房屋一事，为明确双方的权利和义务，经协商一致后签订本合同。

第一条甲方保证出租房屋符合国家对出租房屋的有关规定。

第二家的地理位置、面积、装修、设备状况

1、甲方出租乙方房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号码是

2、出租房屋面积合计平方米（建筑面积/使用面积/覆盖）

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

本附件为甲方根据本合同交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满返还该房屋时的检查依据。

第三条甲方应提供不动产证明（或租赁权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后，复制并保存对方的文件。所有的复印件只用于这次出租。

第四条租赁期限、用途

这所房子的租期一共是一个月。从年月日到年月日。

2、乙方只向甲方租赁该房屋。

3、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期返还。

乙方要求续租的，应当在租赁期满月前书面通知甲方，经甲方同意，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方法

1、这所房子每月租金为元（大写为仟佰拾元整）

房租总额是一元。

2、房屋租金的支付方式如下：。

甲方应在收款后向乙方提供有效的收款证明。

第六条租赁期间的费用及税金

1、甲方承担的费用。

（1、租赁期间，房屋和土地产权税由甲方依法缴纳。如果政府有关部门在本合同中未合并的项目发生征收与该房屋有关的费用，须由甲方承担。

（2、

2，乙方缴纳以下费用：

（1、乙方应在期限内交纳自负费用。

（2、甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确缴纳的费用。

第七条房屋的修缮及使用

1、租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）

甲方提出的维修将在到期日前书面通知乙方，乙方将积极配合。

乙方要求甲方修理后，甲方应及时提供修理服务。

甲方对乙方装修装修部分不承担修缮义务。

2、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因使用不当导致房屋、设施损坏，乙方应立即承担责任或给予经济赔偿。

乙方改变房屋内部结构、装修、安装设备、设计规模、范围、工法、材料等方案均需经甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任而离开时，除双方有约定外，甲方有权选择下列任一项：。

（1、依托房屋装修归属甲方。

（2、要求乙方恢复原状。

（3、乙方收取修复工程实际发生的费用。

第八条住房转让和转租

1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该租赁房屋，转让后，本合同对新房屋所有人和乙方继续有效。

未经甲方同意，乙方不得转租出租房屋。

3、甲方出售房屋必须提前一个月书面通知乙方。在相同条件下，乙方有优先权。

第九条合同的变更、解除及终止

1、双方可协商变更或终止本合同。

2、如甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同：。

（1、无法提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

）2、甲方未能履行房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋；

）1、未经甲方书面同意转租出租房屋。

）2、未经甲方书面同意，拆迁房屋结构改变。

）3、损坏出租房屋，未在甲方提出的合理期限内修复的。

）4、未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。

）5、利用出租房存放危险物品或进行违法活动。

）6、逾期乙方未按约定交付的各项费用，已给甲方造成重大损害的。

）7、拖欠房租累计一个月以上。

4、租赁期限届满前，乙方继续租赁的，应当在租赁期限届满前一个月书面通知甲方。甲方在租赁期满后仍对外租赁的，在同等条件下乙方享有优先租赁权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。

第10条房屋交付及回收验收

1、甲方应保证出租房屋本身及配套设施、设备处于正常使用状态。

2、检查时双方共同参与，对装修、器物等硬件设施，对设备有异议的，应当场提出。当场难以判断检查时，必须在白天向对方主张。

3、乙方在房屋租赁期满后，应将租赁房屋及配套设施、设备返还甲方。

4、乙方归还甲方房屋时，必须保持房屋及设施、设备的健全状态，不得保留物品或影响房屋的正常使用。未经同意而保留的物品，甲方有权予以处分。

第11条甲方违约责任处理规定

1、甲方因无法提供本合同约定的房屋而解除合同的，乙方应支付本合同租金总额%的违约金。甲方除按约定支付违约金外，对超过违约金以外的损失予以赔偿。

2、乙方要求甲方继续履行合同的，甲方逾期每向房间支付一天，每天必须向乙方支付一倍于一天租金的滞纳金。甲方还应承担逾期交付乙方造成的损失。

3、因甲方履行修理义务或疏忽紧急情况，乙方组织修理时，甲方应支付乙方费用或折价租金，但乙方应提供有效证件。

4、甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应当按照合同总租金的%向乙方支付违约金。支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。

5、甲方因房屋所有权瑕疵或非法租赁房屋导致本合同无效的，甲方应赔偿乙方的损失。

第12条乙方的违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金：。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补所有损失。

）1、未经甲方书面同意，出租房屋，出租他人使用的。

）2、未经甲方书面同意，房屋结构发生拆除变更或房屋损坏。

）3、变更本合同约定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

）4、拖欠累计房租的。

2、租赁期内，乙方逾期交付本合同约定的乙方应承担的费用的，逾期一日按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

3、租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自取消租赁的，乙方应按合同总租金%的数额向甲方支付违约金。支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方逾期支付租金的，逾期每一天，乙方应按一天租金的倍数支付滞纳金。

5、租期届满时，乙方应如期归还该房屋。乙方逾期返还的，逾期的每一天应向甲方支付原日租金双倍的滞纳金。乙方还应承担逾期交还甲方造成的损失。

第13条免责条件

1、因不可抗力原因导致本合同无法继续履行或造成损失的，甲乙双方互不负责。

2、根据国家政策拆除或改造租赁住房，造成甲、乙双方损失的，互不负责。

3、因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足一个月按天数计算，多数情况下退款，少补。

4、不可抗力是指“无法预见、无法避免、无法克服的客观情况”。

第十四条本合同不完备，甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第15条争端解决

本合同项下发生的争议，如果双方当事人不能通过申请协商或调解的协议或调解解决，则按以下第一种办法解决（以下两种办法只能选择一种）

1、向仲裁委员会请求仲裁。

2、向依法有管辖权的人民法院提起诉讼。

第16条其他约定事项

1、

2、

第十七条本合同自双方签署（章）后生效。

第十八条本合同及附件一式由甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号码（或营业执照号码）：身份证号码：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

房产证号码：

房地产商资格证书编号：

合同联系人：

合同日期：年月日合同日期：年月日

合同地点：合同地点：

设施、设备清单

本《设施清单》（甲方）与乙方）签订的编号为房屋租赁合同附件。

甲方向乙方提供以下设施、设备。

一、煤气管道[]煤气罐[]

二、供暖管道[]

三、温水配管[]

四、燃气热水器[]型号：

电热水器[]型号：

五、空调[]型号和数量：

六、家具[]型号和数量：

七、电器[]型号和数量：

八、水表现数：电表现数：气体表现数：

九、装修情况：

十、其他设施、设备：

甲方：乙方：

合同日期：年月日

目标：

三、房屋租赁合同模板

出租人（以下简称甲方）xxxx有限公司

承租人（以下简称乙方）xxx有限公司

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁达成以下协议

一、乙方租用甲方xxx11号2栋3层建筑面积80平方米。租赁期三周年自本合同生效之日起计算。

二、租赁期内房屋租金为xxxx人民币（含建筑税），年租金24000元（大写：贰万胜仟元整）

三、租赁期间房屋由乙方使用管理，房屋房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

四、租赁期间，乙方使用的水、暖气、电、温水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条发生的费用，由甲方根据发票、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方租用的房屋，经乙方验收合格并支付房屋租金后，由乙方使用。

七、房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，供暖设施有采暖期，自乙方使用之日起）甲方对房屋质量问题进行保修。

八、乙方服务人员临时户口等生活所需手续，由甲方与当地有关机构联系解决。

九、违约责任

1、本合同生效后，乙方违反合同的，乙方已支付房屋租金不予退还，一次性支付违约罚款0。2万元人民币（自违约之日起30日内支付）

2、本合同生效后，甲方违反合同的，甲方应返还乙方剩余租金（即本合同房屋租金的30分之1乘以剩余租赁期限年数的金额），一次性支付违约罚款0。2万元人民币（自违约之日起30日内支付）

3、不足半年的租赁期以半年计算，超过半年不满一年的租赁期以一年计算。

十、租赁期内，甲方不得将乙方租赁的房屋转租（出售）给任何第三方。甲方出售乙方租用的房屋时，乙方应享有优先购买权，无需另行支付购买价款。同时，甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此产生的相关费用由乙方承担。

十一、乙方需安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、租赁期间遭遇不可抗力灾害，房屋被毁的，按照房屋建设程序，乙方对房屋进行重建。

十三、甲方宣布作为本合同指标的楼盘是符合国家有关政策和法令建设和经营的。甲乙双方在符合国家目前有关政策和法令的基础上签订了本合同。如果在租赁期内违反国家新政策、法令、规定必须解除本合同，甲方将每年租金总额的10%乘以乙方实际租赁年数扣除租金。

十四、本合同执行发生争议的，由当事人双方协商解决，协商不成。双方同意以第二种方式解决。（

1、向仲裁委员会请求仲裁。

2、向依法有管辖权的人民法院提起诉讼。

十五、本合同一式两份。制作正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证生效。本合同未作规定的，双方另行商定。

甲方：乙方：

代表：代表：

电话：电话：

x年x月x日x年x月x日

房屋租赁合同模板

出租地址：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

根据《民法典》的规定，经甲、乙双方协商，达成以下协议：

一、甲方将本人利民路商铺租赁给乙方使用，使用期为一年，年租金人民币一万伍仟元（￥15000.00元）乙方应在合同鉴定之日支付全部租金。

二、租赁期限为___________年____月__________________________________________________________________年____月____太阳落山。租赁期满的，在同等条件下优先向乙方租赁，经甲乙双方协商满意后，在该租赁期满的3个月内重新签订租赁合同。

三、乙方在租赁甲方商铺期间，转让该商铺应事先征得甲方同意。否则，甲方有权收回商铺，不退还已付租金。

四、乙方不经营的国家政策、法规不得经营的行业，如发生一切责任由乙方负责。

五、租赁期满后，甲方不继续向乙方出租商铺的，甲方应在合同期满前三个月通知乙方。否则，合同按上年度租金标准续租一年，乙方在本合同期满后不承租该商铺的，应当在合同期满前三个月内通知甲方。否则，租赁期满后，甲方有权收回该商铺。

六、乙方承租甲方商铺期间，应保证室内建筑设施不受损坏。如有损坏应修复复原，如无法修复应赔偿。

七、乙方如需对该商铺内部进行装修改造或增加建筑设施，经甲方事先同意，乙方可拆卸。

八、乙方在租赁甲方商铺期间，应做好租赁商铺的防火、防盗工作，乙方发生的火灾和盗窃事故，以及由此造成的后果，由乙方负责。乙方有责任搞好市场周边环境卫生。

九、租赁期内，乙方经营的税费、水电费均由乙方承担。

十、本合同自双方共同签署之日起生效。未解决的事情由双方协商解决。

十一、本合同一式两份，甲一份，乙一份。都具有法律效力。

甲方（公章）：____________________

乙方（公章）：____________________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

_________年____月____日期

_________年____月____日期

房屋租赁合同模板

贷款人：__________________________（以下简称甲方）

承租人：____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，双方应在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，确定本合同。

第一条租赁内容

1、甲方为____________所在城市_______节______________号门出租给乙方。甲方对出租房屋拥有合法产权。

2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积____________________________________________________________________________________平方米，使用面积_______平方米。甲方同意乙方租用房屋经营，其范围以乙方营业执照为准。

3、甲方提供给乙方的房间包括：消防设施及配电等设备。上述设备的运行及维修费用包括在租金中，乙方不另行支付费用。

第二条租赁期限

租赁期限_____年，自____________年____________月____________日开始_______年____________月____________太阳落山。

第三条租金及其他费用

1、合同有效年租金合计_______元（人民币）

2、按租赁年度按月计算。

3、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月提前10天支付上月电费（甲方出示电力局收费收据）的其他费用，双方协商在本条款内补充。

第四条双方的权利和义务

（一）甲方

1、甲方应保证出租房屋及设施完好、正常使用，并负责年检及日常维护、维护。政府部门要求改造相关设施的，所有费用由甲方负责。

2、对乙方出租房屋装修或改造时的方案进行监督和审查，及时提出意见。

3、协调本地区各有关部门的关系，为乙方出具营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

4、甲方应保证室内现有电线、电缆能满足乙方正常营业使用，并经常检查其完整性（除乙方自行安装外），发现问题应及时通报乙方。因供电线路问题给乙方造成经济损失的，甲方应给予乙方全额赔偿。

5、合同期内，甲方不得再引进同类（饰品）商家。违约的，向乙方提出_______必须赔偿。计提人民币经济损失费，清理该客户。

6、甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

如上述设备、设施出现问题，甲方应及时修复或更换。甲方不能及时实施的，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）从房租中扣除。

（二）乙方

1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及事务。

2、在合同有效期内，对出租房屋及设施享有合法使用权。

3、按照合同内容缴纳租金及其他费用。

第五条支付方法及时间

1、乙方在签订合同时向甲方提出索赔支付。以人民币为定金，在正式入住后5天内完成第一个月的#39；房租__________把人民币付给甲方。

2、乙方自第二次付款起，每次在本月前5天交付。

3、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条房屋装修或改造

乙方需要对出租房屋进行装修或改造时，应首先征得甲方书面同意，改造的费用应由乙方自负。合同终止、租赁关系解除的，乙方对房屋相关设施进行装修或改造均归甲方所有（可移动设施除外）

第七条继续租赁

1、本合同期满后，乙方优先续租。

2、乙方如需续租，应在租赁期满前2个月向甲方提出并签订新的租赁合同。

第八条其他

1、甲乙双方任一法定代表人变更，企业转移合并，不影响本合同的继续履行。变更、合并后的一方成为本合同的当然执行人，承担本合同内容的权利和义务。

2、如需变更本合同的某一条款，应书面确定，双方签订补充协议，收到信一方应在10日内书面回复对方，10日内未得到回复视为同意，最后达成补充协议。

3、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式的风险责任。

4、乙方营业时间可根据客户需要适当调整。

第九条违约

1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方缴纳定金后，甲方不能按期将租赁房屋及设备交付乙方，属于甲方违约。甲方每天年租金的__%在向乙方支付拖欠违约金的同时，乙方有权向甲方索取拖欠期预付款，直至合同终止收回。

2、合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

3、任何一方单方面取消、终止合同的，应当提前两个月通知对方。

4、乙方未按时向甲方支付的全部应付款属于乙方违约，每逾期一天，除应付款外，每日向甲方支付应付款__%的违约金。超过60天，甲方有权采取措施，收回房屋。

5、因不可抗力因素导致本合同不能正常履行的，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金退还乙方。

6、因甲方原因导致乙方无法正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方负责，赔偿乙方经济损失。

第十条合同生效，争议解决

1、本合同经甲、乙双方公司法定代表人或授权代理人签字，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

2、在本合同执行过程中发生争议的，双方友好协商，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院申诉解决。

3、本合同未规定的事项，由甲、乙双方协商解决，另行签订补充合同，其补充合同与本合同具有同等法律效力。

4、甲乙双方必须提供的文件为本合同附件。

5、本合同正本两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：__________________________乙方：____________________________

法人：______________________法人：______________________

注册地址：______________________注册地址：__________________________

开户银行：____________________开户银行：____________________

帐户：________________________________帐户：________________________________

签字日期：________年月。

签名位置：_______________签名位置：________________________________________________________________________________________________________________是的

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